For overføring av arealer, se arealoverføring. En grensejustering krever at det foretas en oppmålingsforretning der grensene for de aktuelle matrikkelenhetene klarlegges og beskrives.
En grensejustering skal registreres i matrikkelen (landets offisielle register over fast eiendom), men blir ikke tinglyst.
Hvem kan søke om grensejustering
Grensejustering kan kreves av eier av grunneiendom, anleggseiendom eller registrert jordsameie.
Grensejustering skal gjelde eksisterende felles grense. Grense mellom matrikkelenheter kan justeres uten pantefrafall. Grense kan ikke justeres i strid med forskrift gitt i eller i medhold av annen lovgivning.
Ved grensejustering kan arealet for involverte enheter økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 500 m². En enhet kan likevel ikke avgi areal som i sum overstiger 20 prosent av enhetens areal før justeringen. For anleggseiendom kan volumet økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 1000 m³.
Grensejustering skal ikke redusere eller øke verdien på noen av de involverte enhetene med mer enn folketrygdens grunnbeløp.
Dersom summen av denne og tidligere gjennomførte grensejusteringer etter matrikkellova overskrider arealgrensen, kan forretningen ikke gjennomføres som grensejustering.
Slik søker du om grensejustering
Fyll ut skjemaet nedenfor.
Rekvisisjon av oppmålingsforretning og matrikkelføring
Pkt. 1 - Fyll ut gards- og bruksnummer for begge parter.
Pkt. 2 - Kryss av i 2 A.
Pkt. 3 - Kryss av i 3.1.
Pkt. 4 - Legg ved:
- Kart som viser eiendommene, og hvordan dere ønsker grensen endret. Her finner du kartbestilling.
- Fullmakt til å rekvirere dersom dette er aktuelt.
- Annen aktuell dokumentasjon
Pkt. 5 - Fyll ut fakturaadresse.
Pkt. 6 - Begge parter fyller ut og signerer.
Pkt. 7 - Rekvirenten fyller ut og signerer (hjemmelshaver eller den som har fullmakt).
Når du har fylt ut skjema og har klart aktuelle vedlegg, kan du sende dette til oss på e-post eller som brevpost til Postboks 2160, 5504 Haugesund.
Saksbehandling
Når kommunen får rekvisisjon/bestillingen av oppmålingsforretning, sendes det ut en bekreftelse på at den er mottatt.
Saksbehandler kontrollerer rekvisisjonen/ bestillingen, utfører nødvendig forarbeid og kaller inn til oppmålingsforretning.
Etter avholdt oppmålingsforretning blir nye grenseforhold ført i matrikkelen (landets offisielle register over fast eiendom) og matrikkelbrev sendes involverte parter.
Behandlingstid
Når rekvisisjon av oppmålingsforretningen er mottatt og komplett, skal kommunen ferdigbehandle saken (innbefattet å fullføre matrikkelføringen) innen 16 uker hvis ikke annen frist er avtalt.
Priser
Prisliste enhet for byutvilking
Klage
Fristen for å klage er 3 uker fra du fikk vite om vedtaket.
Les om hvordan du kan klage på et vedtak.
Lover og retningslinjer
Matrikkellova
Matrikkelforskriften
Forvaltningsloven