Planområdet
Gjeldende reguleringsplan for området er plan RL 779,vedtatt 20.03.1970, hvor eiendommen inngår i formålet «villamessig bebyggelse» . Det framgår av planbestemmelsene at det fortrinnsvis skal oppføres 1 etasjes enebolig med grunnflate inntil 1/6 av tomtens nettoareal.
Nytt planområde ligger i krysset mellom Håkonsveien og Skjoldaveien og er avgrenset som vist på vedlagte kartutsnitt. Eiendommen er ca. 1,2daa.
Formålet med reguleringsendringen.
Formålet med reguleringsendringen er å regulere eiendommen til boligformål med høyere utnytting og byggehøyde enn gjeldende plan tillater. Det planlegges for et leilighetskompleks med 3 boenheter fordelt på 3 etasjer. Antatt byggehøyde fra terreng blir ca 11m . Det planlegges for 6 parkeringsplasser hvorav 3 plasser skal ligge i underetasjen. Støyskjermer skal settes opp langs Skjoldavegen og Håkonsvegen. Støyberegninger foreligger.
Forslagstiller og grunneier
Forslagstiller og grunneier er Haugesund Blikk A/S
Omega IAT er utførende konsulent for planleggingen.
Informasjon og medvirkning.
Avhengig av merknader som blir sendt inn vil det bli avholdt møter med berørte parter i god tid før planen sendes kommunen til første gangs behandling.
For nærmere informasjon kontakt Omega IAT på tlf 46983186 eller pr. E-post til hansf@omega.no
Varslingen vil også bli lagt ut på http://omegaiat.no/om-oss/kunngjoringer
Merknader til oppstartmeldingen
Merknader som har virkning eller interesse for planarbeidet kan sendes til Omega IAT, Kvassen,5582 Ølensvåg.
Merknadene blir samlet og kommentert av Omega IAT. Alle mottatte dokumenter, merknader og lignende blir sendt kommunen sammen med planforslaget.
Frist for merknader er satt til 28.02.2012
Videre saksgang
Etter at meldingsfristen er ute vil selve planforslaget bli utarbeidet for deretter å bli sendt Haugesund kommune for saksbehandling.
Etter første gangs behandling i kommunen blir planen lagt ut til offentlig ettersyn og sendt berørte parter. Det vil da bli anledning til å komme med merknader og innsigelser mot planforslaget før videre politisk behandling.
Med hilsen
Omega Ingeniør & Arkitekt Tjenester AS
Hans Faye
Oversiktskart, oval sirkel viser planområdet
Situasjonsplan og foreløpige skisser til fasade løsninger
